Eyecatcher in de wijk met industrieel karakter die naadloos aansluit bij bestaande architectuur Havenkwartier
Locatie
Deventer
Klant
STDM BV
Jaar
2020/2021
Status
Afgerond
Partners
I’M Architecten
In het Deventer Havenkwartier hebben wij appartementencomplex ‘De Havenmeester’ gerealiseerd. Het complex bestaat uit vier luxueuze en ruim opgezette appartementen, per verdieping één appartement. Het gebouw past bij de industriële plek en er is rekening gehouden met de wensen van de nieuwe bewoners én de omwonenden. Uitgangspunten waren het gebruik van verschillende robuuste materialen en het pand aan laten sluiten bij de huidige architectuur van het Havenkwartier.
Omvang van het project
Doorlooptijd
13 maanden
CO₂-uitstoot
100% circulair vastgoed
Aanpak
Als hoofdaannemer was Haafkes verantwoordelijk voor de engineering, de bouwkundige werkzaamheden en de overall coördinatie tijdens de uitvoering. De nieuwbouw moest gerealiseerd worden tussen bestaande gebouwen, waardoor de ruimte om onze werkzaamheden uit te voeren, zeer beperkt was. Een mooie uitdaging. Tijdens de engineering hebben we nauw samengewerkt met de toekomstige bewoners en daarmee hun wensen en ambities zo optimaal mogelijk in het plan verwerkt.
Duurzame & circulaire oplossingen
Het niet-slopen van een gebouw, maar deze te transformeren is een duurzame oplossing. Door bestaande gebouwen te transformeren, behoud je niet alleen historisch erfgoed en karakter, maar ook de stroomaansluiting en is het vaak sneller dan nieuwbouwen. Het hergebruiken van bestaande structuren scheelt in grondstoffenverbruik en zorgt voor minder CO₂-uitstoot. De buitengevels van de appartementen zijn uitgevoerd als een geïsoleerde spouwmuurconstructie met een isolatiewaarde van 4,5m2 k/W. De dakvloeren zijn uitgevoerd als een betonnen breedplaatvloer, met daar bovenop een geïsoleerd dakpakket met een isolatiewaarde van 6,0m2 k/w en een EPDM-dakbedekking. Alle glasopeningen in de buitenkozijnen zijn voorzien van hoog rendement isolerende triple beglazing en alle appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming, op basis van een warmtepomp en bijbehorende buitenunit.
Het resultaat
Het resultaat
Doordat de voorgevels imposant en aanwezig zijn, is er een bijzondere gelaagdheid van terrassen ontstaan. Door de grote raamopeningen vanaf vloerhoogte is de gevel speels vormgegeven en sluit het aan bij andere panden in de straat. Het materiaalgebruik is robuust. Baksteen is de basis en is afgewisseld met industriële stalen platen op onder andere de hoek, een fraaie verwijzing naar de voormalige functie van het Havenkwartier. Net als de letter “H”, die met een zwarte baksteen 50 mm terug liggend aangebracht is. Richting de collectieve tuin aan de achterzijde bouwt het volume zich trapsgewijs af om zo subtiel aan te sluiten op de tuin. Met vier tevreden opdrachtgevers kijken we terug op een geslaagd project.
.avif)
.avif)
.avif)
